• 購入の申込（申込書提出）
• 申込金の支払い
• 価格交渉
• 住宅ローンの事前審査（仮審査）の申込み

• 重要事項説明書と売買契約書の確認、質疑応答 ※必ず契約前に行う!
• 契約書に署名・捺印
• 手付金の支払い
• 売買契約書チェック

• 申込書に記入して、必要書類と一緒に金融機関へ提出
• 審査と融資の承認
  ※融資額の減額があれば購入計画を再検討して購入判断
  ※融資不可の場合は原則、解約して購入中止

金利のタイプによってさまざまな種類にわかれ、各銀行で多数の商品を提供しています。住宅ローン金利でいま主流になっているのは固定金利選択型です。これは契約時点の金利が一定期間固定され、固定期間が終了すると、その時点の金利で再び固定するか変動金利に戻すか決めることができるものです。そのほか、借入時の金利が返済終了まで変わらない固定金利型や、一定期間ごとに金利が見直される変動金利型があります。
【主な金利タイプ】

• 変動金利型
• 固定金利選択型
• 全期間固定金利型

住宅金融支援機構と民間金融機関が共同して提供しており、最長35年の固定金利が魅力です。ローン返済とは別に、団体信用生命保険に加入する必要があります。 銀行、信用金庫、信用組合のほか、保険会社や住宅メーカーを母体とする住宅ローン専門会社なども扱っていますが、金融機関によって金利が違うため、取扱い金融機関の金利一覧などで比較検討が必要です。