長期優良住宅の維持管理

長期優良住宅に新築から10年程経ったお住いの方から、ハウスメーカーが10年点検に来た際、防蟻処理と外壁塗装の提案する見積りを提出された。「金額が高いので、他の業者でも見積りを取りたい」と伝えたら、長期優良住宅なので、工事をしたら後10年保証をつけると言われたが、建てたハウスメーカーで工事をしなければいけないのでしょうか？

工事後の10年保証は、何に対しての保証か確認が必要である。長期優良住宅は、30年間の維持管理計画書を提出しているので、30年間は、維持管理に努めなければいけないが、各家の劣化状況によって進めたら良い。又、修繕工事は、どこの業者でも良く必ずしも建てたメーカーでなくても良いとお伝えしました。